2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+6.7%
アーバンビュー一之江
東京都江戸川区一之江六丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分
2007年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,791万円
74.9万円/㎡
2,871
4,818
6,764
8,711
AI査定結果
推定相場価格
5,791万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,818万円〜6,764万円
62.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
アーバンビュー一之江
5,680万円（73.5万円/㎡）/ 6階 / 77.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,680万円 | 73.5万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 5,280万円 | 78.7万円 | 8階 | 67.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,080万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,000万円 | 53.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,300万円 | 57.3万円 | 1階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,230万円 | 63.1万円 | 4階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 63.8万円 | 4階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,480万円 | 66.8万円 | 4階 | 67.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アーバンビュー一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅11分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/03 | エルフィーノ中央森林公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、江戸川区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は江戸川区の平均と比較して4%割安です。
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